在中国的房地产市场中，拥有自己的住宅已经成为一种重要的生活目标。然而，这个目标并不是简单易达，每一个家庭都必须面对严峻的经济压力。在这个高房价、高生活成本的大环境下，如何平衡购房与日常开支，是很多人所面临的问题。

首先，我们要明确“4700元”的含义。对于大多数城市来说，如果一个人每月工资超过4700元，那么他就属于上中等收入水平。但是，在一些大城市或者拥挤的小城镇，这个数字可能并不足以支付居住费用，不仅包括租金，还包括了物业费、水电气费等各项杂费。

那么，对于想要购买首套住房的人来说，他们需要考虑哪些因素呢？首先就是总共需要多少钱去完成这次投资。这不仅仅是指房屋本身的价格，还包括了购置税、预售手续费、装修费用以及其他相关的手续费用。此外，还要考虑未来几年的贷款利息，以及按揭还款期间可能会产生的其他额外费用，比如年终保养费用等。

根据统计数据，一般情况下，一套普通住宅的初始投资金额可以达到或超过100万人民币。而如果加上5%到10%不等的地价波动风险，再加上至少2-3年的按揭还款期限，那么总计下来所需资金量将会更加庞大。因此，有许多人发现，即使他们目前月收入较高，也难以在短时间内积累起足够买家的资金。

此外，还有一种现象，即即便有些人能够凑齐所有必要资金，但由于贷款政策限制或者银行审批门槛提高，他们也无法顺利获得贷款。这导致了一些潜在买家不得不推迟购房计划，或是在选择性质较差、地点偏远的地方寻找更低廉的房屋，从而降低了他们原有的购房标准。

为了应对这些挑战，有几个策略可以帮助家庭规划好自己的财务状况：

增加收入：通过工作努力提升薪水，或是在业余时间进行兼职工作来增加个人收入，可以减少依赖储蓄购买房屋的情况。

理财规划：合理安排个人资产配置，将一部分用于紧急基金，以防意外支出，同时为未来储备资金。

节约开销：制定详细预算计划，优化日常消费习惯，如减少非必需品消费，尽量降低通勤和食宿成本。

政府补贴和支持政策：关注国家及地方政府关于公租房项目、新建商品住宅销售政策以及各种扶持措施，以便利用这些资源来缩减购屋负担。

长期视角：不要只看眼前的困难，而应该从长远发展出发，为未来的生活做好准备。比如说，可以逐步建立稳定的职业生涯，从而提高自己的可持续性和稳定性。

最后，要注意的是，没有任何规则表明"4700元"是一个普遍适用的数字。一切都取决于具体情况，无论是地区差异还是个人需求不同，都会影响到这个数字。如果你打算买一套新楼盘，你可能需要更多；如果你愿意接受二手市场中的旧式小户型，那么你的要求可能就会相对宽松一些。在决定是否有能力同时满足梦想并留有余地之前，最好的办法是进行详细计算，并且随时调整您的策略，以适应不断变化的情形。